Category: финансы

Нашел ДК своего инвестора

minsky_87 пишет, что некоторое время назад тихо, без всякого шума и сообщений в прессе, в поселке 10-го кирпичного завода, что в районе улицы Серова, снесли заводской Дом культуры.


Проект был конечно типовой, но из симпатичных, жаль. Впихнут теперь наверняка мапидовскую продукцию в ассортименте или в лучшем случае ледовый дворец.

ДК и поселок вокруг него я успел отснять год назад.
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.

"Чижовка-Арена". Эволюция архитектурного образа

В Минске, похоже, все-таки началась активная фаза строительства второго хоккейного стадиона для ЧМ-2014. В этой связи уместно будет проследить историю многострадального проекта.



Collapse )

Крепитесь

Теперь страничка забавных новостей. Оказалось, что вот этого не будет (кто бы сомневался):



Этажность всей этой поебени под названием "Маяк Минска", которую хотят построить у Национального алмаза знаний "британские архитекторы" с белорусскими и сербскими фамилиями и "солидные инвесторы" (тоже по-моему из Сербии), уменьшилась в два раза. Главное здание, как чистосердечно признались представители компании-застройщика, теперь будет не в 80 этажей, а в 35.



На первом этапе построят два 10 этажных дома.



Ну вы поняли, да? Каркасно-блочный у нас Маяк будет. С замечательным монолитным каркасом и охуенными силикатными блоками, как и должно быть на въезде в главный агрогородок мира.

Минский спортивно-развлекательный комплекс

Идее снести стадион "Трактор", половину окружающего его парка и построить там новый многофункциональный комплекс уже года три наверное, а кроме торжественно установленного на месте будущей стройплощадки булыжника с обозначением намерений ничего так и не сделано. Видимость деятельности тем не менее создается - не так давно взяли и поменяли архитекторов проекта.

Минский спортивно-развлекательный комплекс

Застройщик: СЗАО "Стадиум" (75% - ЗАО «Ukio banko investicine grupe» (UBIG) литовского банкира Владимираса Романоваса, 25% - Администрация Заводского района г. Минска)
Архитекторы: Vilniaus architektūros studija (некоторые ее проекты были в моем посте про современную архитектуру Вильнюса)
Общая площадь: 30,6 га
Полезная площадь: 280 000 кв. м
Стоимость: 250 млн. евро
Сроки: 2010 – 2011 г.



МСРК планируется возвести на территории стадиона «Трактор», находящегося в окружении красивого лесного массива. Концепция комплекса, который будет охватывать территорию около 30.6 гектаров, основана на создании 4 основных центров притяжения, которые будут объединены в уникальный комплекс и тем самым повысят его ценность.

Иезуитским представляется мне тот факт, что на своем сайте компания "Стадиум" взывает к инвесторам, алчно вопрошая денег. А они кто, собственно? Стоило приглашать литовских банкиров весьма характерного происхождения и неоднозначной репутации, чтобы они потом осваивали чужие бюджеты.

И еще на том же сайте очень любопытен раздел "Недвижимость жилая". Цитирую:


В рамках реализации инвестиционного проекта СЗАО «Стадиум» осуществляет строительство жилых домов в районах «Каменная Горка-2» и микрорайона №7, 8-1, 8-2 жилого  района «Лошица». В настоящее время ведется разработка проектной документации по строительству жилого комплекса микрорайона «Каменная горка-2». Планируется возведение 17-27 этажных домов общей площадью 302 508 кв. метров со встроенными пристроенными помещениями общественного назначения (под офисы, магазины, торговые площади) и подземными паркингами. Площадь  жилых помещений составит 150 000 кв м. В жилом комплексе микрорайона №7, 8-1, 8-2 жилого района «Лошица» на территории 32,5 га планируется возведение около 200 000 кв. метров жилья.


Все ясно.

Collapse )

Памятник Миндовгу в Новогрудке

В будущем году в историческом центре Новогрудка (Гродненская область) планируется возведение конного памятника основателю и первому великому князю Великого княжества Литовского Миндовгу (1195? — 1263), сообщил БелаПАН главный специалист отдела культуры Новогрудского райисполкома Вячеслав Лаврещук.

"Вместе с тем точное место возведения памятника пока не определено, как и дата его открытия", — сказал В.Лаврещук. По его словам, уроженец Новогрудка Павел Костюкевич создал в Москве Национальный инвестиционный фонд Беларуси ("Новогрудок") для сбора средств и оказания финансовой помощи в реализации этого и других проектов, направленных на восстановление историко-культурного наследия города и увековечение памяти деятелей отечественной истории, науки и культуры, чья жизнь связана с Новогрудком.


Автор памятника Геннадий Буралкин.

Отличная новость, причем особого внимания, мне кажется, заслуживает второй абзац про фонд "Новогрудок". Даже сложно поверить в подобную инициативу в наших условиях.

Кстати, а есть ли в Беларуси еще конные памятники кроме недавнего Всеслава Чародея в Полоцке?

Второй ливанский бизнес-центр на проспекте Победителей

Привычной панораме проспекта Машерова Победителей скоро придет конец. Знакомый всем минчанам комплекс высотных административных зданий в его начале (там где министерства культуры и информации, Дом книги и так далее), возведенный по проекту Абрама Духана, будет щедро разбавлен доморощенным хайтеком, построенным на ливанские деньги.

Сейчас уже, правда вяленько так, ведется строительство 25-этажной высотки на месте бывшего кафе "Реченька" (заказчик: компания "Рубироз", та самая которая владеет ТЦ и БЦ "Европа" и ТЦ "Рига", проект Бориса Школьникова) - про нее как-нибудь в другой раз. А рядом, через дом от школьниковской "Реченьки", по проекту другого нашего мэтра говнохайтека, даже более успешного, на деньги ливанской финансовой группы "Франсабанк" будет построен еще один, на этот раз 20-этажный "административно-коммерческий центр".

Административно-коммерческий центр и торговый молл по просп. Победителей, 9.

Заказчик: иностранное частное инвестиционное унитарное предприятие "А. А. Кассар" (Аднан Кассар - президент банковской группы Fransabank, владелец беларуского банка "Золотой Талер").
Архитектор: ТМ Виктора Крамаренко
Состав комплекса: бизнес-центр класса "А" (фасад на проспект Победителей), торгово-развлекательный центр (во дворах за зданием бизнес-центра), подземный паркинг на 330 машиномест.

Расположение: проспект Победителей, 9 (на месте сносимого общежития БГУ).
Сроки: 1 декабря 2010 года (бизнес-центр), 31 декабря 2011 (весь комплекс).

25 сентября 2008 года Сами-Знаете-Кто подписал соответствующий указ "О некоторых вопросах строительства административно-коммерческого центра и торгового молла в г. Минске". В соответствии с этим документом очередной стратегический инвестор освобождается от платы за право заключения договора аренды земельного участка, сам участок предоставляется без проведения аукциона, а товары, которые будут ввозиться в страну "для нужд строительства", освобождаются от таможенных пошлин.


Слева на картинке во мгле немного видна высотка Школьникова на месте "Реченьки"


Collapse )

Застройка территории завода имени Кирова

Третий инвестиционный проект, предложенный дорогим друзьям из Государственного Резервного фонда Султаната Оман - застройка территории в границах улиц Красноармейской-Первомайской и реки Свислочь с выносом почившего в бозе станкостроительного завода имени Кирова и, судя по рендеру, сносом других имеющихся там зданий: квартала домов, прилегающих к улице Первомайской и гаражного комплекса в конце Красноармейской.

Архитекторы: Chapman Taylor.

Срок реализации: 2011.



Collapse )

Келер

В продолжение этой истории.

В течение последующих месяцев инвестор - фирма Николая Келера - так и не предоставил обещанных денег на реализацию проекта. Более того, он их потребовал с исполнителя работ. Г-н Келер попросил «Карелнеруд» предоставить ему банковскую безусловную гарантию в 6 миллионов долларов. За гарантийные деньги компания Келера пообещала предоставить «Карелнеруду» в залог пакет акций компании First Finnish Financial OY Rahoitusyhtio. Акции были выпущены на 100 миллионов евро, однако их законность и обеспеченность реальным капиталом не подтверждены документально. Как выяснилось позже, на 1 октября 2003 года акционерный капитал First Finnish Financial OY Rahoitusyhtio составлял всего 2,5 тысячи евро.

Collapse )

Что тут скажешь. Достойнейшие люди вхожи в кабинеты на Карла Маркса 38.

Как сообщает сайт http://president.gov.by/:

Александр Лукашенко, обращаясь к бизнесмену, подчеркнул: “Изучение ваших компаний, холдингов свидетельствует о том, что у вас серьезные намерения”.

Инвестиционный бум

В продолжение новой эпопеи по расхищению социалистической собственности.

Оказалось, что разработку месторождения бурых углей и его добычу А.Лукашенко готов доверить оффшорной компании с уставным фондом в 30986,69 EUR, о чем свидетельствует копия сертификата о регистрации Polar Stars Group S.A. Глава компании, Н. фон Келлер, родился в 1947 в Эстонии, т.е. в СССР. Вторым директором компании числится некий житель Панамы Алекс Роландо. Из 7 членов правления, в числе которых и сын директора, пятеро – русские.
Collapse )

Это песня.