?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Новые ТРЦ в Минске

Пока на весь почти двухмиллионный город (считая вьетнамцев, строящих "Минск-Арену") приходится всего 4,5 торгово-развлекательных центра, которые с разной степенью условности можно назвать гипермаркетами. Городские власти надеются, что скоро станет больше. Блажен, кто верует, конечно.




Заглавный рендер принадлежит ТРЦ "Гулливер", давно уже запроектированному на участке в границах улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича. Предполагается, что площадь комплекса составит целых 60 тыс кв. м, из которых треть будет занимать развлекательная часть (боулинг, бильярд, фудкорт). Как пишут осведомленные риэлторы:

Архитектурная композиция здания подчеркивает перепад рельефа местности. Самую высокую часть венчает развлекательный комплекс с панорамным видом и большим информационным экраном. В самой низкой части устроен главный вход с остекленным козырьком.

Правда, они же пишут, что в следующем году "Гулливер" будет введен в эксплуатацию, а все мы понимаем, что это сильное преувеличение. Строительство еще и не начиналось.


Зато вот второй крупный ТРЦ, "Престон-Плаза", на Тимирязева-Орловской строится довольно активно

Фотографии августовские.

Паркинг уже более-менее готов.


Общая площадь пятиэтажного комплекса составит 54000 кв.м., не считая 7-уровневый паркинг. Гипермаркет, "бутики", фуд-корт, мультиплекс, боулинг, бильярд, детский развлекательный центр.


Архитектурный проект: бюро Chapman Taylor (Великобритания, то самое что занимается тремя оманскими проектами в Минске) и ТМ Ивана Виноградова (ТЦ "Европа", БЦ "Европа", новый автовокзал "Центральный"). Инвестор: компания "Арвитфуд", владелец сети "Престон-Маркет" и ТЦ "Национальный".

Паркинг справа.

Автор свежего ледового дворца в Бобруйске (и интересного соварховского гаража Совмина на Цеткин) Марат Гродников ("Белпромпроект") запроектировал гипермаркет в микрорайоне "Шабаны". Я так понимаю, он уже строится.


Тот же Гродников придумал и реконструкцию Червенского рынка. Как известно, эту клоаку рядом с центром города не так давно отдали для девелопмента иранской компании "Дидас", а проекту Гродникова уже года три-четыре. Пока совершенно непонятно используют ли гордые персы творение отечественного... гм-м... зодчего или сваяют какие-нибудь минареты в своем стиле. Концепция "Белпромпроекта" предполагала создание единого комплекса из торгового центра, паркинга и офисной высотки (подробнее тут), но вот пресс-служба Белкоопсоюза (владелец рынка) утверждала в июне, что на этом участке будут размещаться "четырехэтажный торгово-сервисный центр, двадцатиэтажный офисно-гостиничный центр и двухуровневый подземный паркинг на 2.000 мест". Это уже слабо согласуется с нижеприведенным рендером.

Стоимость реконструкции по самым свежим данным - 150-200 млн долларов, до конца года определятся с окончательной концепцией, начало работ - 2009, если иранцы не намутят.


Сеть "Гиппо", в которую сейчас входят гипермаркеты в Минске (на проспекте Рокоссовского) и в Могилеве объявила о намерениях построить в столице еще 7 торговых комплексов: на пересечении улиц Алибегова — Рафиева, Притыцкого — Кунцевщина, Городецкой — Шафарнянской, Лучины — Игуменского тракта, в жилом районе Масюковщина (Домбровка), на улице Сухаревской, а также возле станции метро «Могилевская».

По словам топ-менеджера компании ИП «БелВиллесден», управляющего сетью: "все торговые центры будут выдержаны в едином стиле с общим названием «Гиппо»". Так, например, будет выглядеть гипермаркет "Гиппо" в Уручье.


Наконец, СЗАО "Альтерсолюшнс", владелец гипермаркета "Prostore" на проспекте Дзержинского, собралось построить еще два своих торговых центра неподалеку от "Гиппо" на ст.м. "Могилевская": в Чижовке и Шабанах (вполне возможно, что в случае с нижепоказанным шабановским "Простором" и гипермаркетом Гродникова, чей рендер выше по тексту, речь идет об одном и том же ТЦ - тогда непонятно, какой все-таки вариант сейчас строится). Концентрация гипермаркетов в этом рабочем районе города планируется просто адская.


Ну и про торгово-выставочный комплекс на месте стройрынка в Уручье я уже писал ранее.

Это конечно не все ТРЦ, про которые фантазирует Мингорисполком, но все, про которые я знаю.
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.

Comments

( 28 comments — Leave a comment )
isi80
Nov. 11th, 2008 11:42 am (UTC)
Еще есть "Экспобел", там есть планы начать строительство второй очереди, эскиз делал Воробьев, но учитывая, что кредиты дорожают, даже не знаю, посторят ли
darriuss
Nov. 11th, 2008 11:47 am (UTC)
Да, все наши мегапроекты сейчас стали еще более виртуальными.
lemantar
Nov. 11th, 2008 11:55 am (UTC)
Интересно там тоже будет так душно как во всех минских новостройках типа Европы?
darriuss
Nov. 11th, 2008 12:00 pm (UTC)
В "Экспобеле" нифига не душно, но там зато хозяева жадные. )
lemantar
Nov. 11th, 2008 12:33 pm (UTC)
не помню как в Экспобеле, давно там не был, но во всех этих минских говноторговыхцентрах - Столица, Европа, Зеркало, Паркинг, Подземный город и далее везде - ДЫШАТЬ НЕВОЗМОЖНО! И это самые дорогие-понтовые центры. Я там больше 10 минут не выдерживаю, а каково продавцам которые там все время находятся - букет заболеваний от постоянного пребывания в таких условиях гарантирован. я бы на их месте в санстанцию пожаловался или кто там у нас ещё за условиями труда следит? торговый центр должен как можно дольше удерживать покупателей у себя - чем дольше находится покупатель внутри тем больше он купит, а тут с порога хочется побыстрее наружу сбежать. маркетинг по-бссровски.
почему в других городах (даже бссрии) такой лажи нет, а только в Минске? экономят на вентиляции-кондиционировании?
darriuss
Nov. 11th, 2008 12:37 pm (UTC)
Небольшие замкнутые помещения и большое количество людей при отсутствии или недостаточности систем кондиционирования - гарантия духоты внутри. А в "Столице" работа кондишнов уже давно стала притчей во языцех.
lemantar
Nov. 11th, 2008 12:40 pm (UTC)
да, и почему то везде проектируют нормально, а ТОЛЬКО в Минске такие проблемы.
isi80
Nov. 11th, 2008 02:06 pm (UTC)
кроме того что жадные, так еще и между собой поделить не могут)))
vyrud
Nov. 11th, 2008 12:07 pm (UTC)
4 centers for Minsk are clearly not enough and in my opinion there will be more of them in any case.
But I am rather sceptical about Chapman Taylor. Here in Kaunas they designed Mega mall on the outskirts in 2003 but all centers designed by local architects are better in my opinion. (Even second part of Mega are under design of Danish architects since owners don't want to work more with this company).
darriuss
Nov. 11th, 2008 12:18 pm (UTC)
So Chapman Taylor lost Lithuanian market that's why they suddenly appeared here in Belarus with all these projects. Hm-m.
vyrud
Nov. 11th, 2008 12:48 pm (UTC)
:))) Anyway I can't find at moment better photos of their "masterpiece" but several photos are here
http://www.miestai.net/forumas/showthread.php?t=364&highlight=Mega&page=26
http://www.miestai.net/forumas/showthread.php?t=364&highlight=Mega&page=39

One of the commentators wrote that Dubai Arabs will not allow to build such malls even in the Philippino workers ghettos :))
Of course as a shopping center this complex performs it's functions ...
darriuss
Nov. 11th, 2008 01:02 pm (UTC)
What a gigantic hangar but where's architecture? It's missing I suppose. :))
vyrud
Nov. 11th, 2008 01:11 pm (UTC)
Yes, it's missing :))
darriuss
Nov. 11th, 2008 12:20 pm (UTC)
Проапдейтил пост.
cassandra_reve
Nov. 11th, 2008 12:37 pm (UTC)
Угу, гипер в Шабанах уже строится - своими глазами видела. Причем довольно активно: по-моему, возводится фундамент, людей много.
l_z
Nov. 11th, 2008 06:30 pm (UTC)
Аднаго ўжо задавіла.
005_kefir
Nov. 11th, 2008 08:13 pm (UTC)
А "Магнит" на углу Шаранговича и Горецкого это просто магазин? Или я что-то пропустил?
darriuss
Nov. 11th, 2008 08:18 pm (UTC)
Судя по этому описанию он показался мне чересчур мелким.
005_kefir
Nov. 12th, 2008 06:22 am (UTC)
Понятно. Спасибо.
Просто магазинчик.
avdenago_frozen
Nov. 12th, 2008 07:01 am (UTC)
А мне вот искренне непонятно куда на Сухаревской можно впихнуть ЕЩЕ ОДИН торговый комплекс?
matyush
Nov. 18th, 2008 11:14 am (UTC)
Хмм, Гиппо в Уручье уж больно напоминает универсам Первомайский после того как закончится его реконструкция....
darriuss
Nov. 18th, 2008 11:16 am (UTC)
Первомайский на Руссиянова же по-моему.

В любом случае, уручский "Гиппо" будет не гипер-, а супермаркетом, насколько я понял из описания.
matyush
Nov. 18th, 2008 11:31 am (UTC)
Да, на перекрестке Руссиянова и Никифорова. И судя про рендеру возможно это и будет новый Гиппо....
darriuss
Nov. 18th, 2008 11:33 am (UTC)
Там под ним написано, что он будет на пересечении Городецкой-Шафарнянской.
matyush
Nov. 19th, 2008 12:34 pm (UTC)
Съездил вчера посмотреть на Первомайский. На рендер похож но немного другой - центральная выступающая часть немного меньше плюс есть навес над входом похожий на навес большого Гиппо на Рокоссовского...
trop_moi
Apr. 18th, 2009 04:58 pm (UTC)
искала информацию по работе (Арвитфуд), из гугла вышла на Вашу запись. некоторых цифр не знала, спасибо.

а проектов и правда гораздо больше. и действительно большинство висят в воздухе.
nordlight_spb
Jan. 28th, 2012 10:59 am (UTC)
А минский Гулливер не имеет отношения к питерскому одноименному ТЦ?Или это просто однофамильцы?
darriuss
Jan. 28th, 2012 11:09 am (UTC)
Очень сомневаюсь.
( 28 comments — Leave a comment )

Profile

darriuss
darriuss

Latest Month

May 2018
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow