You are viewing darriuss

Previous Entry | Next Entry

Иногда оно возвращается


Изуродованная московская высотка на Котельнической набережной? Новый жилой район "Лебяжий" в Минске.


План застройки со стороны улицы Нарочанской.




Жилой район «Лебяжий»

Авторы концепции: архитектурная мастерская "Мезонпроект" (Москва, ГАП Александра Кузьмина), "руководители проекта" - Александр Кузьмин (главный архитектор Москвы), Юрий Григорьев (первый заместитель главного архитектора Москвы, бывший главный архитектор Минска), Анатолий Ничкасов (первый заместитель министра архитектуры и строительства РБ), Виктор Никитин (главный архитектор Минска).
Заказчик: Московская инвестиционная строительная компания (генеральный директор в Минске Юлия Ничкасова). Междусобойчик такой.
Генеральный проектировщик: "Белгоспроект".
Инвестор: "Банк Москвы".

Участок строительства площадью 35,72 га находится в Северо-Западном направлении города, в Центральном административном районе. Жилой квартал в жилом районе «Лебяжий» расположен в границах ул. Нарочанская — пр. Победителей — ул. Проектируемой №3 — ул. 4-ое Кольцо. Участок находится недалеко от центра города в непосредственной близости от возможных мест рекреации и отдыха, в окружении водохранилища «Дрозды» и заказника «Лебяжий». Развитая сеть маршрутов общественного транспорта с шаговой доступностью остановок вдоль пр.Победителей и ул. Тимирязева. Расстояние до Национального аэропорта«Минск-2» — 50 км, расстояние до железнодорожного вокзала — 3 км.


Северо-западное направление считается одним из самых перспективных в плане дальнейшего развития города, «благополучных» районов, с хорошо развитой инфраструктурой и благоприятным экологическим климатом. Особую привлекательность обеспечивают два факта: выбор Президентом Республики Беларусь резиденции в рекреационной территории «Дрозды» и территории массовой индивидуальной застройки на Северо-западе от Минска.

Проспект Победителей, вдоль которого расположена территория застройки, считается уникальным и является одной из главных транспортных магистралей города Минска. Исторически сложилось так, что застройку проспекта во многом определяла река Свислочь, вдоль проспекта расположился целый ряд важных для города объектов: Дворец спорта, Футбольный манеж, гостиничный комплекс "Виктория", Дворец тенниса и строящийся спортивный многофункциональный комплекс «Минск-Арена», который призван стать самым масштабным и знаковым спортивным объектом в Республике Беларусь.


План застройки со стороны проспекта Победителей.


Проектом предусмотрено строительство жилого квартала состоящего из многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными объектами торгового, социального и культурно-бытового обслуживания и придомовыми участками озеленения.

Учитывая особую значимость проспекта, застройка квартала решена с применением индивидуальных проектных решений, высоким качеством исполнения застройки и благоустройства территорий.

Архитектура зданий решена в стиле послевоенной застройки, перекликающейся с доминирующим архитектурным стилем центральной части г. Минска.

Жилая застройка решена разноэтажными объемами — по 7-15 эт.; 6-7-10-12 эт.; 20 эт.; 9-12 эт., более низкая в зоне примыкания к существующей малоэтажной усадебной застройки и территории заказника «Лебяжий», и с постепенным повышением по направлению к центру города.

Основной доминантой, завершающей линию жилой застройки вдоль проспекта, является высотное здание, уравновешивающее массивный объем спортивного комплекса «Минск-Арена», расположенного на противоположной стороне ул. Нарочанской.

Информация с сайта МИСК.

Источники, близкие к минеральным, сообщали в ноябре прошлого года:

Один из руководителей проекта застройки будущего жилого района Лебяжий - первый заместитель главного архитектора Москвы Юрий Григорьев. Вот что он рассказал: "Это новый район на 500 тыс. кв. м жилья. Район будет располагаться на 212 га красивейшей по своим ландшафтам местности. Перед нами стоит задача найти такое архитектурное и планировочное решение, которое гармонично впишет современную застройку в окружающий ландшафт".

На вопрос о том, участвуют ли архитекторы Минска в разработке проекта этой территории, Ю. Григорьев ответил утвердительно и пояснил: "Безусловно, участвуют и вносят свои коррективы. Мы прислушиваемся к их мнению. Так, в частности, именно минчане предложили поменять трассу одной из внутренних улиц микрорайона. Это было обусловлено тем, что школа и детские сады оказались "отрезаны" от жилой застройки внутриквартальной дорогой. Поэтому проект будет доработан так, чтобы будущим маленьким жителям Лебяжьего не приходилось переходить дорогу по пути в школу или детский сад".

В свою очередь, Илья Машков, являющийся одним из руководителей ООО "Мезонпроект" (проектной организации-разработчика концепции застройки Лебяжьего) познакомил со спецификой застройки этого района:

- Лебяжий - это экспериментальный район, он возводится по нормативам, приближенным к московским. Вместе с тем проектировщики постарались сделать все, чтобы жители будущего микрорайона чувствовали себя комфортно. Застройка будет осуществляться в комплексе с необходимой социальной инфраструктурой".



Но будут ли при этом в Лебяжьем строиться дома московских серий? И.Машков разъясняет: "Нет. Конечно, "московский дух" присутствовать будет- мы постарались придать застройке элементы "сталинского классицизма" - элементы, немного напоминающие те, что присущи московской застройке 50-х годов. Думаю, в сочетании с современными архитектурными образами это будет красиво".

А о том, как продвигаются дела по освоению московскими инвесторами территории будущего жилого района Лебяжий, рассказала генеральный директор Московской инвестиционно-строительной компании в городе Минске (МИСК) Юлия Ничкасова. Она, в частности, сообщила, что "по Лебяжьему отрабатывается эскизная концепция, параллельно разрабатывается эскизный проект. И, после того, как будут новые технико-экономические показатели, у нас будут основания разрабатывать проект указа президента Республики Беларусь и информировать главу государства о дальнейшем нашем движении".

Ю. Ничкасова пояснила также, что вопросы застройки Лебяжьего обсуждаются не только на еженедельных совещания у В.И. Ресина. По ее словам, в Минске такие обсуждения "еженедельно проходят под руководством замминистра строительства и архитектуры Республики Беларусь Анатолия Ничкасова или заместителя председателя Мингорисполкома Николая Ладутько. Нас курируют две инстанции - Министерство строительства и архитектуры и Мингорисполком".


Отсюда.

Еще один вариант застройки этого же района, предложенный, как я понимаю, китайцами.




Строительство по всей видимости уже началось (непонятно, правда, какого - московского или китайского вариантов).
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.

Comments

azarkinm
Apr. 15th, 2009 03:20 pm (UTC)
Re: Ржавец?
Цікавая спасылачка. Дзякуй.

Profile

darriuss
darriuss

Latest Month

December 2014
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow